中國2018年樓市打出新年第一槍
根據財政部部長肖捷等相關政府領導的表態以及對趨勢的綜合判斷分析，丁祖昱認為房地產稅即將落地，房地產稅有望成為長效機制的重要“構件”。12月20日，財政部長肖捷在人民日報刊發《加快建立現代財政制度》文章稱，房地產稅里的“房產稅”可能是在2019年完成立法程序，2020年“完成改革任務”。2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統一登記體系基本形成。
最近幾天樓市里最熱門的話題肯定是房產稅，網上隨便一點有關于房產稅的內容都能吸引來一大批吃瓜群眾的討論，有贊同出臺房產稅也有擔心房產稅出臺之后會加重剛需購房負擔的。丁祖昱認為房產稅2018年可能會出臺，最有可能是在四季度，2019年實施。不過房地產稅屬于地稅，不可能每個城市都實施，而是因城施策；
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之前房價已經漲出了新高度，驚人的上漲速度讓很多剛需“望房興嘆”，讓投資者也開始謹小慎微。盡管如此，依然頻頻傳出地王的消息，今年風向大轉時經濟學家馬光遠曾說，"大家千萬不要以為房價永遠會漲,那是不可能的。
今年，丁祖昱選擇的“值得期待”城市為杭州、海南、天津、上海、武漢、重慶。這五大城市在2017年的發布會中他其實就已有提及。彼時，杭州、天津及武漢被丁祖昱預測為“潛力巨大的新一線”;重慶則被預測為“迅速崛起的準一線”之一。海南的樓市已經蟄伏5年，未來可能有3-5年的發展空間;唯一的一線城市上海此前也曾被丁祖昱點評為全球最大的房地產市場。
對于房產稅能否降房價，我其實一直給大家潑冷水。無論是中國房價上漲的邏輯，還是美國等國家房價的規律看，影響房價最大的因素是供求關系以及房地產政策，包括貨幣政策、土地政策，而不是稅費。在政策刺激房地產，以及房地產供求關系緊張的情況下，1%到3%的房產稅對于高凈值人士和炒房者而已，基本是微不足道。世界上有那么多的國家有房產稅，但仍然避免不了房價不時的暴漲，這是一個非常殘酷的血淋淋的事實。
